哈萨克斯坦贸易，运输和物流中心建设项目寻求融资合作

项目地点：哈萨克斯坦西部地区

项目概况：该项目仓库面积1万平方米，露营面积1600平方米，服务站(包括商店)790平方米，加油站1580平方米，TIR停车场5600平方米，停车场625平方米。

提供服务：货物存储，码头货物装卸，提供开放区域，存储设施，TIR停车，汽车加油服务

产能：年营业额80万吨

项目目标：该投资项目旨在建设乌拉尔斯克市西哈萨克斯坦地区具有跨区域意义的巴斯克贸易和运输物流中心(以下简称“TLC”)。

融资主体：企业

所属行业：运输与物流

项目现净值：537万美元

融资金额：1560万美元

融资目的：建造基础设施；提升服务能力；采购设备

EBITDA 盈利能力：37.8%

投资回收期：2-7年

贴现回收期：1-12年

项目背景：

• 2017年到2018年，西哈萨克斯坦地区的批发和零售贸易量增长。 分别为16％和2％。 鉴于贸易量的增加与仓库房地占用率的增加有直接的联系，预计仓库房地租赁部门的需求将增加。

• 2016年至2017年。西哈萨克斯坦地区的外贸营业额从2016年的44.43亿美元增长23％至2017年的54.72亿美元。

• 2016-2018年，西哈萨克斯坦地区的货运量呈动态增长趋势，年均增长10%。

• 市场上还没有提供全方位高质量服务的TLC。由于建造TLC的巨额财务成本以及缺乏合格的人员，因此预计不会为此类服务展开竞争。

• 西哈萨克斯坦地区在石油和天然气加工区域具有战略优势。该地区与俄罗斯联邦接壤;它还位于阿特劳和阿克托贝地区附近，这是该国的石油和天然气中心，那里的总人口超过150万。方圆200公里内是俄罗斯联邦最近的四个城市，人口总数超过500万。

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